Так стоит ли бояться кредитов под залог недвижимости? Когда прибегают к такому роду кредитования? Как правило, в случаях, когда деньги нужны оперативно быстро, когда требуется не совсем маленькая сумма, которую банки проще одобряют, и когда есть сложности в подтверждении доходов, реже в других случаях. Часто к таким займам обращаются предприниматели с целью развития бизнеса. Впрочем, данный вид кредитования подходит под любые цели: от потребительских до ипотечных и бизнес-кредитов.
Данный вид кредита ничем не отличается, от обыкновенного, кроме того, что здесь еще присутствует и залог. Понятно, что в этом случае банки и микрофинансовые организации (МФО) охотнее идут навстречу, проще выдают крупные суммы и требуют меньше документов о подтвержденных доходах. То есть быстрота и легкость в оформлении и получении денежных средств — вот основные факторы, по которым потребители выбирают такой вид кредита. К тому же достаточно часто на кредит под залог недвижимости распространяется другая, менее высокая ставка, чем на простой потребительский кредит.
Если вы честный и исполнительный плательщик, то в этой ситуации нет никаких рисков. Ведь банки и МФО зарабатывают свои деньги путем оказания финансовых услуг населению. У них нет цели забрать чью-то квартиру. Наоборот, есть цель — получить благодарного клиента, заинтересованного в дальнейшем сотрудничестве, который еще не раз обратится к ним. Тем более, что все банки и МФО имеют все необходимые лицензии и работают согласно правилам и требованиям Центробанка. Такие же правила работы распространяются и на кредитные организации, работающие в союзных государствах. Подробнее о предоставлении таких кредитов в Казахстане можно получить на сайте о МФО Астана.
Конечно, существует риск, когда клиент по каким-то причинам не сможет исполнять взятые обязательства по выплате кредита. Но, как правило, такие случаи страхуются.
Поэтому каких-то особых “подводных” камней в данном виде страхования не наблюдается. А для заемщиков существует один везде применяемый совет: внимательно читайте все условия договора, а если что-то не понятно, следует обратиться к консультанту банка или МФО. Консультанты вам помогут подобрать наиболее оптимальный размер ссуды и сроки выплат, помогут в подборе и оформлении документов, при необходимости помогут решить и другие вопросы, связанные с оформлением договора займа.
